การดูแล บำรุงรักษาบ้านด้วยตนเอง

01 September 2011

house maintenance

ขึ้นชื่อว่าบ้าน ก็เชื่อว่าไม่ว่าจะหลังเล็กหลังใหญ่ ล้วนเป็นวิมานของเรา ๆ ท่าน ๆ ทั้งสิ้น เพื่อให้บ้านหรือวิมานของเราอยู่กับเราไปอย่างจนชั่วลูกชั่วหลาน เรามีวิธีบำรุงรักษาบ้านของท่านด้วยวิธีง่ายๆ ดังนี้นะครับ

สวนและสนาม

ปัญหา - มีน้ำขังในสนามนาน ทำให้ราก ไม้เน่า
การแก้ไข - เจาะขุดรางเพื่อระบายน้ำออกจากสนาม

ปัญหา - หญ้าแพรกขึ้นรก แทรกหญ้าที่ ปลูกไว้
การแก้ไข - ถอนหญ้าแพรกให้ถึงราก เพราะมิฉะนั้น มันจะงอกขึ้นใหม่อีก

ปัญหา - มีเศษขยะ เศษไม้ ก้อนหิน ฯลฯ ทับอยู่บนสนามหญ้านานเกินไป ทำให้หญ้าเฉาตาย
การแก้ไข - เก็บเศษขยะ เศษไม้ เศษหิน แล้วปลูก หญ้าใหม่แทนหญ้าที่เฉาตาย

พื้นซีเมนต์

ปัญหา - ใช้ผิดลักษณะ เช่น ใช้บ้านเป็น โกดังเก็บของ บรรทุกของหนักเกินไปทำให้แตกร้าว
การแก้ไข - อย่าวางของหนักซ้อนกันมากในที่จุด เดียวกัน ควรวางเฉลี่ยพื้นที่ให้กว้างขึ้น

ปัญหา - พื้นทรุดตามสภาพดิน ตามธรรม ชาติ
การแก้ไข - แต่งตามขอบที่ชำรุด ถ้าต้องการเททับ ใหม่ ต้องขัดตะไคร่และสิ่งสกปรกออก และเทหนาอย่างน้อย 2-3 >ซม.
ปัญหา - รอยด่างดวงจากสารเคมีบาง อย่างเช่น น้ำมันเครื่อง หรือสี
การแก้ไข - ถ้าจำเป็นต้องใช้พื้นที่ เพื่อทำกิจกรรม ที่อาจทำให้สารเคมีหกเลอะได้ ควรปูรองพื้นด้วยกระดาษ หนาๆ หรือแผ่นพลาสติกก่อน

ปัญหา - พื้นคอนกรีตดาดฟ้าแตกลายงา มาก จนเป็นสาเหตุให้น้ำขังซึมลงข้างล่าง
การแก้ไข - ระมัดระวังในการสกัดผิวบนที่แตกลาย งาออกให้ลึกเพียง 1-2 ซม. แล้วเทปูนทรายผสมน้ำยากัน ซึมทับหน้าคอนกรีตเดิมเพิ่มสูง 2-3 ซม. หลังจากเทปูนแล้ว 12 ชม. ควรบ่มน้ำ 6-7วัน

พื้นกระเบื้องยาง พื้นไม้ พื้นปาเก้

ปัญหา - มีรอย ขีด ขูด มาก หรือเป็น รอยหลุมเล็กๆ เพราะใช้ผิดวิธี เช่น การลากเฟอร์นิเจอร์กับ พื้น
การแก้ไข - เคลื่อนย้ายเฟอร์นิเจอร์ด้วยการยกแทน การลาก ควรห้ามเด็กๆ ถูของเล่นกับพื้น

ปัญหา - มีรอยด่างมาก เพราะถูกสารเคมี หรือน้ำยาถูพื้นผิดประเภท หรือขี้บุหรี่เผาไหม้
การแก้ไข - ห้ามใช้ปากกาเคมีขีดเขียนพื้น บริเวณ ที่ต้องรับแขก ให้วางที่เขี่ยบุหรี่ไว้เสมอ

ปัญหา - กระเบื้องยางเลื่อนผิดจากแนว เพราะวางโต๊ะ ม้านั่ง แล้วไปกดเลื่อนตลอดเวลา
การแก้ไข - ที่ซึ่งวางเฟอร์นิเจอร์ ควรย้ายตำแหน่ง ( ขยับ) เฟอร์นิเจอร์ทุกๆ 2-3 เดือน

ปัญหา - รอยด่างอันเกิดจากการถูกสารเค มีผสมสี หรือสีพ่นที่ต้องผสมทินเนอร์ หรือแอลกอฮอล์ ฯลฯ
การแก้ไข - ก่อนพ่นสี หรือทาสีผนัง เพดาน หรือ เฟอร์นิเจอร์ ควรมีผ้าหนาๆ หรือกระดาษหนาๆ รองไว้ที่พื้น ป้องกันละออง และสีหยดพื้นเป็นรอยด่าง

ปัญหา - สีลอก หรือเป็นรอย เนื่องจาก การวางภาชนะร้อนๆ ลงบนพื้น เช่น กาต้มน้ำ
การแก้ไข - ใช้ภาชนะ หรือจานรอง รองภาชนะร้อนๆ นั้น

พรมทอ

ปัญหา - พรม อับชื้น และเกิดกลิ่นอับ เนื่องจากแมลงที่อยู่ใต้พรม
การแก้ไข - อย่าปิดห้องให้อับทึบ ควรให้มีการ ระบายอากาศอย่างเพียงพอ พยายามหลีกเลี่ยง การทำให้ พรมเปียกชื้น บริเวณห้องซึ่งติดต่อกับห้องน้ำ ควรมีพรม เช็ดเท้าวางไว้

ปัญหา - พรมสีซีดจางจากแสงแดด
การแก้ไข - ภายในห้องควรติดม่าน เพื่อป้องกัน ไม่ให้พรมถูกแสงแดดจัดโดยตรง

ปัญหา - พรมเป็นรอยด่างจากน้ำมันหรือ น้ำยาเคมี หรือล้อยาง
การแก้ไข - หลีกเลี่ยงการวางน้ำมัน น้ำยาเคมี หรือการใช้เก้าอี้ล้อยางในห้องที่ใช้พรม หากจะวางก็ควรมี แผ่นพลาสติกรองไว้ หรือเก้าอี้ล้อยางเปลี่ยนเป็นล้อ พลาสติก

ปัญหา - พรมขนร่วงหลุด
การแก้ไข - ใช้พรมทอหนาขึ้น เวลาทำความสะอาด ควรหลีกเลี่ยงการใช้ไม้กวาดก้านแข็ง ให้ใช้เครื่องดูดฝุ่นแทน

ปัญหา - พรมเผยอ
การแก้ไข - พรมตีอัดไม่แน่น ขนาดไม่พอดีหรือไม่ มีบัวเชิงยึดด้านข้าง

พรมดูราฟลอร์ พรมวิทยาศาสตร์

ปัญหา - รอยหมองของความสกปรก รอย ขีดข่วนจากรองเท้าที่มีฝุ่นผงมาก และรอยดำจากส้นรองเท้า
การแก้ไข - ใช้แผ่นเช็ดเท้าวางไว้ที่ทางเข้าออก และ ทำความสะอาดด้วยน้ำมันสน น้ำยาทำความสะอาดพื้น ที่ผสม แอมโมเนีย แล้วขัดมันด้วย WAX

ปัญหา - แผ่นพรมบิดงอ สีซีดจางการถูก แสงแดดมากเกินไป
การแก้ไข - ป้องกันไม่ให้ถูกแสงแดดจัดมากเกินไป โดยใช้ม่านปิด

ปัญหา - รอยดำหรือรอยสนิทบริเวณที่วาง ตู้หรือโต๊ะ
การแก้ไข - หลีกเลี่ยงการใช้แผ่นยางรองขาตู้หรือ โต๊ะ ควรเปลี่ยนมาใช้แผ่นสักหลาดหรือใช้เศษพรมวางรองขา ตู้หรือโต๊ะแทน

ปัญหา - รอยขุ่นมัวจากการทำความสะ อาด โดยใช้น้ำยาผิดประเภท
การแก้ไข - หลีกเลี่ยงน้ำยาทำความสะอาดที่มี ส่วนผสมที่เป็นสารละลาย เช่น ทินเนอร์ ควรใช้น้ำยาทำ ความสะอาดพื้นผสมแอมโมเนีย

กระเบื้องโมเสค หินขัด

ปัญหา - แผ่นโมเสคหลุด เนื่องจากปูนที่ จับผิวโม เสคไม่ดีพอ
การแก้ไข - ถ้าโมเสคหลุดควรรีบปูใหม่ ซ่อมแซม แผ่นหลุดโดยด่วนเพราะมิฉะนั้น แผ่นต่อไปจะหลุดตามมา

ปัญหา - โมเสคหลุด เพราะปูนยาแนว รอบข้างโม เสคหลุด
การแก้ไข - อย่าขัดด้วยแปรงลวดที่รอบแนวรอย ต่อหรือใช้น้ำยากัดพื้นชนิดรุนแรง เพราะจะไปทำลายขอบ โมเสคให้หลุดหายทำให้โม เสคร่อนหลุดง่าย

ปัญหา - หินอ่อนหรือหินขัดมีรอยด่าง เพราะถูกสารเคมี เช่น กรด ด่าง หรือรอยไหม้จากยากันยุง
การแก้ไข - หลีกเลี่ยงการเทสารเคมี (หรือทำหกเลอะ) บนพื้นหินขัด อย่าจุดยากันยุงบนพื้นหินขัดโดยเด็ด ขาด และหากมีรอยด่างจากสาเหตุนี้ ให้ใช้ใยสังเคราะห์ที่ ใช้ขัดหม้อข้าว ค่อยๆ ถูวันละเล็กวันละน้อย จนกระทั่งรอย ด่างจะหมดไปเอง

โครงหลังคาเหล็ก

ปัญหา - เป็นสนิม
การแก้ไข - ควรตรวจสอบเป็นระยะๆ ทุกๆ 2 ปี และทาสีทับใหม่เท่าที่จำเป็น ถ้าโครงเหล็กเป็นสนิมจนผุ มาก ควรเปลี่ยนโครงหลังคาชิ้นนั้นๆ ใหม่

ปัญหา - ไฟรั้ว กริ่ง ฯลฯ ใช้ไม่ได้
การแก้ไข - ให้ช่างไฟฟ้าตรวจดูว่าน้ำซึมเข้าท่อร้อย สายไฟในสนามหรือไม่ (เวลาขุดดินอาจทำให้ท่อแตกร้าว หรือหักได้)

ปัญหา - เมื่อปิดน้ำทั้งบ้านแล้ว มิเตอร์ ประปาหมุน
การแก้ไข - แสดงว่าท่อประปารั่วที่ใดที่หนึ่ง อาจ เป็นเพราะดินทรุดตามธรรมชาติ ทำให้ท่อแตกหรือขุดดิน โดนท่อก็ได้ ให้ช่างประปาแก้ไข

ปัญหา - ท่อน้ำ ส่วนที่อยู่เหนือ พื้นรั่วแตก รอยต่อรั่ว ฯลฯ
การแก้ไข - สาเหตุอาจเกิดจากการใช้เครื่องสูบน้ำ ที่มีกำลังแรงอัดมากเกินไป

ปัญหา - มีเสียงดังจากท่อประปาทุกครั้งที่ เปิดใช้เครื่องสูบน้ำ
การแก้ไข - เสียงอาจเกิดจากท่อประปาบางส่วน ยึดเกาะผนังหรือพื้นไม่แน่น ให้ตรวจสอบและรีบแก้ไข

ปัญหา - มีแสงไฟเรือง หลักจากปิดสวิทซ์ ในหลอดฟลูออเรสเซนต์ (หลอดนีออน) ทำให้เปลืองค่าไฟ ฟ้า หลอดมีอายุการใช้งานสั้นกว่าปกติ
การแก้ไข - อาจต่อสายไฟสลับผิดกับสายดิน ควร ให้ช่างไฟฟ้าตรวจซ่อมโดยเร็ว

ปัญหา - ไฟฟ้ารั่วที่เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ
การแก้ไข - ให้ต่อสายดิน และตรวจสอบสาเหตุ อื่น พร้อมทั้งรีบแก้ไขโดยด่วน

ผนังฉาบปูน ผนังอืฐหรือคอนกรีต บล็อคโชว์แนว

ปัญหา - สีผนังซีดด่าง ลอก ร่อน ตาม อายุการใช้งาน
การแก้ไข - แซะผิวสีเก่าออกให้หมดจนถึงเนื้อ ปัด หรือล้างฝุ่นละอองออก แล้วค่อยทาทับใหม่

ปัญหา - ผนังแตกลายงา เพราะมีการ เปลี่ยนแปลงอุณหภูมิทันทีทันใด
การแก้ไข - การแตกลายงามักเกิดขึ้นเสมอ ซึ่งเป็น เรื่องที่แก้ไขยาก เพราะประเทศในแถบมรสุมเมืองร้อนมีฝน ตกชุก และแดดจัด วิธีที่ดีที่สุดคือ ปัดฝุ่นที่เกาะตามรอย แตกแล้วค่อยทาสีใหม

ปัญหา - ผนังแตกร้าว เพราะวงกบไม้ เบียดขยายหรือเกิดจากการยืดหดตัว หรือเพราะรอยต่อผนัง กับคานหรือเสาอัดปูนไม่แน่นพอ>
การแก้ไข - ผนังร้าว ควรรอตรวจสาเหตุที่แท้จริง ก่อน ถ้าผ่านไปสัก 6 เดือน รอยร้าวไม่ขยายก็ให้สกัดปูน รอยร้าว แล้วอุดแต่งปูนใหม่

ปัญหา - ตะไคร่ขึ้นเพราะถูกน้ำและแสง แดด
การแก้ไข - ใช้แปรงขนอ่อนๆ หรือฟองน้ำขัดถู ออก

ประตูหน้าต่างไม้ ประตูรั้วเหล็ก ประตูบานเลื่อน อลูมิ เนียมหน้าต่างบานเกล็ด

ปัญหา - น้ำซึมเข้าตามขอบวงกบ และวง กรอบหน้าต่าง
การแก้ไข - อัดพุตตี้หรือซิลิโคนตรงรอยต่อ

ปัญหา - หน้าต่างบานเกล็ดมือหมุนหัก
การแก้ไข - เปลี่ยนเฉพาะมือหมุน เมื่อหมุนถึงจุด ที่ตึงให้หยุดหมุนทันที

ปัญหา - เปิดปิดฝืด เพราะไม้ขยายตัว เนื่องจากความชื้นในอากาศ
การแก้ไข - ตรงส่วนที่คับ ไสไม้ออกเท่าที่จำเป็น

ปัญหา - ลูกบิดประตูเปิดปิดยากขึ้นภาย หลัง เพราะประตูเปิดปิดแรง แล้วลูกบิดไปชนถูกผนัง ทำ ให้รอยเดือยเคลื่อน
การแก้ไข - ควรมีลูกยางกันชนที่ผนังหรือตัวบาน ประตูยาก

ปัญหา - ประตูหน้าต่างฝืด เพราะประตู ตกเนื่องจากเด็กห้อยโหน
การแก้ไข - ให้ช่างตรวจสอบ แล้วขันยึดบานพับ ให้แน่น

ปัญหา - ประตูหน้าต่างเปิดแล้วมีเสียงดัง
การแก้ไข - ใช้น้ำมันหยอดที่บานพับ

ปัญหา - ประตูรั้วเหล็กเป็นสนิม
การแก้ไข - ขัดสนิม และทาสีใหม่ทุกๆ ปี

ปัญหา - ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมขัดที่ ล็อคไม่ได้
การแก้ไข - ส่วนที่รับที่ล็อคที่ข้างวงกบอาจเลื่อน หลุดลง แก้ไขโดยเลื่อนระดับให้ตรงกับที่ล็อคที่บานประตู แล้วขันตะปู>เกลี่ยวให้แน่น

ปัญหา - ประตูบานเลื่อนอลูมิเนียมตก ครูดกับราง
การแก้ไข - ยกประตูขึ้นให้พอเหมาะ แล้วขันตะปู เกลียวในรูกลมๆ ด้านข้างบานประตู ปรับลูกล้อให้ประตู เลื่อนสูงขึ้น

ปัญหา - ประตูเหล็กรั้วฝืด เปิดปิดหรือดึง เลื่อน
การแก้ไข - อาจเพราะบานพับ หูข้าง งอบิด หรือ ลูกล้อเหล็กเหล็กตกราง ให้ช่างเหล็กแก้ไข

โถส้วม อ่างล้างมือ อุปกรณ์สุขภัณฑ์

ปัญหา - เทน้ำสบู่ น้ำผงซักฟอกลงไปใน โถส้วม ทำให้ส้วมเต็มเร็ว
การแก้ไข - อย่าเทน้ำสบู่หรือผงซักฟอก เพราะจะ ไปฆ่าแบคทีเรียที่เป็นตัวทำลายสิ่งปฏิกูล ทำให้สิ่งปฏิกูลไม่ สลายตัว ค้างจับแน่นในถังส้วม

ปัญหา - เศษผ้า เศษกระดาษบางชนิด ทำให้อุดตัน
การแก้ไข - เศษผ้า กระดาษบางชนิด ไม่เปื่อย หรือสลายตัวเป็นตัวการที่ทำให้ท่ออุดตันได้ง่าย อย่าทิ้งลง ไปในโถส้วม

ปัญหา - สารเคมีที่มีไขมันสูง เส้นผม ฯลฯ ทำให้อ่างล้างชามอ่างล้างหน้าอุดตัน
การแก้ไข - ไขมันเป็นตัวจับยึดสิ่งสกปรกง่าย ถ้า จำเป็นควรผสมน้ำให้เจือจางมากที่สุด และควรทำความสะ อาด โดยหมุนถอดคอห่านน้ำทิ้งออกล้างทุกๆ 1-3 เดือน แล้วแต่การใช้สอยว่ามากน้อยเพียงไร

ปัญหา - น้ำในอ่างล้างมือซึมหาย
การแก้ไข - เป็นเพราะยางอุดสะดืออ่างสึก ควร เปลี่ยนของใหม่

ปัญหา - น้ำซึมขอบอ่างอาบน้ำ ทำให้น้ำ ขังนอกใต้อ่างอาบน้ำ
การแก้ไข - ควรใช้ปูนซีเมนต์ขาวยาแนวขอบอ่าง อาบน้ำ หรือใช้ยางซิลิโคนอุดรอบแนวขอบ

Login

or
or

ติดต่อเรา

This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.